СОВЕТЫ ПО ПОСТРОЙКЕ ДОМА, КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА, ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА, ЧТО ВХОДИТ В ПРОЕКТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Фото проектов: (607) >>

Склады (53)
Производства (81)
Пищевые цеха (28)
Лаборатории (15)
Автосервисы (70)
Офисы (71)
Магазины (32)
Рестораны (25)
Жилье (55)
Больницы (29)
Школы (19)
Коридоры (36)
Общий вид (57)
Технология (16)

Последняя новость:
Проведён авторский мастер-класс для ряда подрядных организаций по технологии укладки полимерных покрытий пола...

Скидка
На всю полимерную продукцию для пола -
скидка 2%.


Быстрый переход к инфоблоку:
Огнезащита > > > Изоляция > > Архитектура > > Двери > > Строительство > > > > > > > > > Окраска металла > > > Бетон > Краски > Вентиляция > Строительные материалы > > > > > > > > > Кровля > > Плитка > Теплоизоляция > Смеси > Оборудование

Каталог цветов RAL
Цветовой стандарт для предварительной оценки цвета.

Каталог цветов TVT:
Стандартная карта
цветов Tikkurilla
Monicolor Nova


Создание сайта
КАФТ
ПОИСК ПО САЙТУ ГЛАВНАЯ - НАЛИВНЫЕ ПОЛЫ, ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛИМЕРНЫЕ ПОЛЫ, УСТРОЙСТВО ПОЛА
Современные строительные материалы и строительные технологии в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске
КАРТА САЙТА

Уважаемый посетитель! Добро пожаловать на сайт, посвященный современным строительным материалам и технологиям. Если Вы не нашли необходимую информацию, пожалуйста, воспользуйтесь поиском.

Начинаем строить дом

Начинать строительство дачи необходимо с выбора проекта, в том числе с определения размеров дома, конструкции стен. В этом прежде всего поможет литература, которой в магазинах достаточно много — от книг классиков строительной литературы, вышедших миллионными тиражами еще в советское время, до переводов изданий иностранных авторов.

Одними из наиболее важных и необходимых видов строительной информации являются нормативные документы — СНиПы, ГОСТы, своды правил и т.п. В последние годы Госстроем России и большинством субъектов Федерации были приняты новые документы, касающиеся малоэтажного строительства. К сожалению, найти их в магазинах практически невозможно. Мы попытаемся осветить отдельные положения этих документов, представленные для публикации в готовящейся к печати «Энциклопедии малоэтажного строительства».

Не останавливаясь на проблеме выбора и приобретения участка под строительство, отметим , что в соответствии со СВОДОМ ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ (СП 11-111-99) «РАЗРАБОТКА, СОГЛАСОВАНИЕ, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОСТАВ ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» отвод территорий под малоэтажное жилищное строительство производится администрацией субъектов Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с нормативными и правовыми актами, схемами территориального развития населенных пунктов районов и градостроительной документацией.

Для получения разрешения на строительство объекта индивидуальной застройки необходимо представить следующие документы:

1. Заявление застройщика на получение разрешения на

строительство.

2. Постановление главы администрации о предоставлении земельного

участка под индивидуальное жилищное строительство.

3. Договор о предоставлении прав на застройку участка.

4. Генплан участка.

5. Паспорт земельного участка.

6. Паспорт проекта жилого дома, согласованный в установленном

порядке.

7. Акт о натурном установлении границ земельного участка

и разбивки строений, красных линий и осей здания.

8. Лицензия на право строительной деятельности

(при осуществлении строительства подрядным способом).

9. Постановление главы администрации о разрешении строительства

объекта.

Перечень материалов, входящих в паспорт проекта частного жилого дома:

1. Договор на строительство частного жилого дома на праве

личной собственности на отведенном земельном участке.

2. Постановление администрации о разрешении строительства.

3. Документ, удостоверяющий право застройщика на земельный

участок.

4. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ).

5. Задание на проектирование частного жилого дома и хозяйственных

построек.

6. Ситуационный план.

7. Выкопировка из генерального плана соответствующей

градостроительной документации.

8. Результаты инженерно-геологических изысканий .

9. Условия присоединения к инженерным сетям (ТУ) со схемой.

10. Планы этажей, фасады, разрезы.

11. Акт о натурном установлении границ земельного участка и

разбивки строений (со схемой выноса в натуру).

Рекомендуемый состав проекта на строительство частного жилого дома включает в себя:

1. Ситуационный план (1:500).

2. Топосъемку участка с прилегающей частью улицы (М 1:500).

3. Генеральный план участка с вертикальной планировкой

и привязкой проекта к местности (М1:200- 1:1000).

4. План подвала (техподполья, цокольного этажа).

5. Планы этажей (М1:100, 1:50).

6. Главный и боковой фасады зданий (М1:50. 1:100).

7. Разрезы (характерные) (М1:100, 1:50).

8. Планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М:100).

9. План стропильной системы крыши (М1:100).

10. План кровли (М1:100, 1:200).

11. План фундаментов (М1:100, 1:50).

12. Сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные

узлы и детали (М1:10, 1:20).

13. Общую пояснительную записку и технико-экономические

показатели.

14. Сметно-финансовые соображения по стоимости строительства.

15. Чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).

Проект дома может быть типовым, выполненным по готовым материалам проектных институтов и строительных организаций, можно заказать изготовление индивидуального проекта в специализированной организации — все зависит от ваших пожеланий и финансовых средств.

Выбор материалов для строительство определит основные свойства дома. Сейчас на рынке появилось очень много новых, в основном импортных, строительных материалов. К сожалению, нормативные документы по строительству, как и популярные издания, практически не дают рекомендаций по их применению, а руководства от изготовителей практически недоступны широкому кругу потенциальных застройщиков.

В «Нормативных показателях расхода материалов», утвержденных Госстроем России в 1995-1999 годах, содержится более 3000 наименований основных строительных материалов, рекомендуемых для строительства (база данных представлена на диске «Стройресурсы 2001»). Анализ информационных и рекламных изданий за 2000 год показал, что торгующие фирмы предлагают также примерно 3000 видов строительных материалов (база данных предложений фирм, торгующих стройматериалами, за 2000 г также представлена на диске «Стройресурсы 2001»). Но совпадение материалов, утвержденных Госстроем для использования в нормативных документах (в том числе и для сметных расчетов), с реальным предложением рынка составляет не более 15 %.

Для правильного выбора основных элементов дома необходимо учесть нормативные требования к малоэтажному строительству в московском регионе, изложенные, в частности, в следующих документах:

«Нормы и правила проектирования коттеджной застройки» (Дополнение № 1 к МГСН 1.01-98 № 3 к МГСН 3.01-96 от 20.04.1999 г.);

«Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области»( ТСН МФ-97 МО).



Сайт Bronepol.ru посвящён вопросам применения современных строительных материалов и технологий в условиях промышленного и гражданского строительства. Информационные разделы проекта содержат описания отечественных и импортных строительных технологий и регламенты на строительные и отделочные материалы.
Со всеми вопросами и пожеланиями, пожалуйста, обращайтесь на e-mail: info[@]bronepol.ru