СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ В МНОГОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, МОНТАЖ ПОЛИМЕРНЫХ ТРУБОПРОВОДНЫХ СИСТЕМ В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ, ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛИМЕРНОГО ТРУБОПРОВОДА, ПРИМЕНЕНИЕ ПОЛИМЕРНЫХ И МЕТАЛЛОПОЛИМЕРНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ

Фото проектов: (607) >>

Склады (53)
Производства (81)
Пищевые цеха (28)
Лаборатории (15)
Автосервисы (70)
Офисы (71)
Магазины (32)
Рестораны (25)
Жилье (55)
Больницы (29)
Школы (19)
Коридоры (36)
Общий вид (57)
Технология (16)

Последняя новость:
Проведён авторский мастер-класс для ряда подрядных организаций по технологии укладки полимерных покрытий пола...

Скидка
На всю полимерную продукцию для пола -
скидка 2%.


Быстрый переход к инфоблоку:
Огнезащита > > > Изоляция > > Архитектура > > Двери > > Строительство > > > > > > > > > Окраска металла > > > Бетон > Краски > Вентиляция > Строительные материалы > > > > > > > > > Кровля > > Плитка > Теплоизоляция > Смеси > Оборудование

Каталог цветов RAL
Цветовой стандарт для предварительной оценки цвета.

Каталог цветов TVT:
Стандартная карта
цветов Tikkurilla
Monicolor Nova


Создание сайта
КАФТ
ПОИСК ПО САЙТУ ГЛАВНАЯ - НАЛИВНЫЕ ПОЛЫ, ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛИМЕРНЫЕ ПОЛЫ, УСТРОЙСТВО ПОЛА
Современные строительные материалы и строительные технологии в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске
КАРТА САЙТА

Уважаемый посетитель! Добро пожаловать на сайт, посвященный современным строительным материалам и технологиям. Если Вы не нашли необходимую информацию, пожалуйста, воспользуйтесь поиском.

Современные инженерные коммуникации в многоэтажном строительстве

Множество компаний, представляющих на российском рынке полимерные трубопроводные системы, позиционируют себя в качестве продавцов для малоэтажного строительства. Подобная позиция способна сформировать у потребителя ложное мнение непригодности полимерных трубопроводов для многоэтажного строительства. Компания “Акватерм”, благодаря качеству и разнообразию ассортимента, включающего в себя трубы до 125 мм, делом доказывает не только пригодность, но и предпочтительность полипропиленовых трубопроводов при строительстве многоэтажек.

22-этажное административно-жилое здание Газпрома, 26-этажный комплекс жилых зданий по ул. Маршала Бирюзова, 22-этажный жилой комплекс по ул. Демьяна Бедного, элитный жилой комплекс “Золотые ключи”- все это многоэтажные объекты, инженерные коммуникации которых выполнены с применением полипропиленовых труб “Фузиотерм” и “Фузиотерм-Штаби”. Сейчас “Акватерм” проводит монтаж коммуникаций Петровского форта в Санкт-Петербурге, где заказчиком и генподрядчиком выступает “Строймонтаж”, организация, способная по достоинству оценить настоящее немецкое качество.
Существует еще одно заблуждение, что полимерные трубопроводы отличаются значительной дороговизной по сравнению со стальными. Это не сложно опровергнуть на примере одного из перечисленных выше объектов – 22-этажного жилого дома по ул. Демьяна Бедного. Учитывая устойчивую тенденцию, когда застройщик берет на себя дальнейшую эксплуатацию здания, считаю своим долгом включить в сравнительный анализ и расходы, связанные с обслуживанием полипропиленовых и стальных трубопроводов.
Стоимость системы отопления с полипропиленовыми трубами “Фузиотерм-Штаби” составила 8135 тыс. руб., рассчитанная же сметная стоимость системы отопления со стальными водогазопроводными трубами - 7546 тыс. руб. Соответственно на тот же объем мы получаем разницу 589 тыс. руб., равную 7,8% от сметной стоимости системы отопления со стальными трубами и 0,28% от общей сметной стоимости здания, равной 209000 тыс. руб. Отсюда видно: разница настолько мизерна, что никакого существенного влияния на повышение стоимости строительства замена стальных трубопроводов на полипропиленовые не оказывает.
В свою очередь применение полимерных и металлополимерных трубопроводов позволяет принимать такие инженерные решения, которые невозможно выполнить, используя стальные трубопроводы. Яркой иллюстрацией к сказанному является, например, такое требование СНиП, как устройство поквартирных узлов учета холодной и горячей воды. В современных комфортабельных квартирах обязательным условием является наличие нескольких санузлов или кухонь, сервировочных, мини-баров и т.д.
Применяя классическую схему вертикальной разводки, мы вынуждены будем в каждой точке присоединения к стояку устанавливать свой водомер, что неизбежно приведет к необоснованному и резкому удорожанию системы, а также затруднит ее эксплуатацию.
Одним из способов решения этой задачи является уменьшение количества стояков и размещение их в центральном “ядре” здания (зона лестничных площадок или коридоров), а всю разводку к санитарным приборам разместить в конструкции пола и стен. Такое техническое решение дает возможность оборудовать квартиру только одним “вводом”, а соответственно установить и один водомер, обслуживаемый службой эксплуатации со стороны коридора, что тоже немаловажно. Для реализации этого технического решения возможен только один путь – применение трубопроводов из полимерных материалов, т.к. срок службы стальных труб не соизмерим со сроком службы здания и в четыре раза меньше, чем срок службы труб из полимерных материалов. И именно по этой причине стальные трубы не могут быть замоноличены в конструкцию здания.
Аналогичным образом обстоит дело и с системой отопления, где при классическом варианте все стояки располагаются по периметру здания у наружных стен, и организация учета расходов тепла для каждой квартиры возможна только при установке теплосчетчиков практически у каждого отопительного прибора, что в реальных условиях просто невозможно из-за их высокой стоимости.
Если рассматривать другой аспект этой же проблемы – эксплуатацию здания, то мы увидим следующее. Трубопроводная система отопления, выполненная из стальных труб, первые 5 лет практически никаких материальных затрат не требует, но следующие 20 лет затраты на текущий ремонт увеличиваются в геометрической прогрессии и к концу срока амортизации составят – 20% в год, а в целом, на текущий ремонт за 25 лет эксплуатации будет израсходовано 190% стоимости трубопроводной системы, т.е. 528 тыс. руб. При этом необходимо учесть, что срок службы оборудования и других элементов системы отопления со стальными трубами тоже снижается в среднем на 18%, и в денежном выражении это составит 1308 тыс. руб. На капитальный ремонт системы отопления через первые 25 лет будет израсходовано не менее 7546 тыс. руб., даже без учета сопутствующих затрат на общестроительные работы. Итого стоимость эксплуатационных затрат на первые 25 лет составит 9379 тыс. руб. Общая стоимость строительства с применением стальных труб и стоимость эксплуатационных затрат составят 16925 тыс. руб.
Теперь рассмотрим варианты с применением металлополимерных труб “Фузиотерм-Штаби” производства фирмы “Акватерм ГмбХ”. В этом варианте все эксплуатационные затраты практически сводятся к обслуживанию не трубопроводов, а только других элементов системы отопления (отопительных приборов, запорной, регулирующей и предохранительной арматуры и т.д.). В отличие от стальных систем трубопроводные системы из полимерных материалов никоим образом не снижают срок службы других элементов системы отопления, а соответственно этот фактор при расчете можно не учитывать. Исходя из того, что расчетный срок службы труб “Фузиотерм-Штаби” не менее 50 лет, капитальный ремонт и связанная с ним замена через первые 25 лет эксплуатации не предусматривается. Амортизационные отчисления на ремонт трубопроводной системы за первые 25 лет эксплуатации составят 606 тыс. рублей. Общая стоимость строительства с применением труб “Фузиотерм-Штаби”, эксплуатационных затрат и амортизационных отчислений на ремонт трубопроводной системы за первые 25 лет эксплуатации составят – 8741 тыс. руб.
Подводя итоги сравнения двух вариантов системы отопления, можно сделать вывод, что система отопления в многоэтажном строительстве, выполненная с применением металлополимерной трубопроводной системы “Фузиотерм-Штаби”, более предпочтительна, чем система со стальными трубами, т.к. уже через 25 лет эксплуатации она полностью окупит все затраты и начнет давать прибыль.


Сайт Bronepol.ru посвящён вопросам применения современных строительных материалов и технологий в условиях промышленного и гражданского строительства. Информационные разделы проекта содержат описания отечественных и импортных строительных технологий и регламенты на строительные и отделочные материалы.
Со всеми вопросами и пожеланиями, пожалуйста, обращайтесь на e-mail: info[@]bronepol.ru