ТЕХНОЛОГИ РЕМОНТА КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Фото проектов: (607) >>

Склады (53)
Производства (81)
Пищевые цеха (28)
Лаборатории (15)
Автосервисы (70)
Офисы (71)
Магазины (32)
Рестораны (25)
Жилье (55)
Больницы (29)
Школы (19)
Коридоры (36)
Общий вид (57)
Технология (16)

Последняя новость:
Проведён авторский мастер-класс для ряда подрядных организаций по технологии укладки полимерных покрытий пола...

Скидка
На всю полимерную продукцию для пола -
скидка 2%.


Быстрый переход к инфоблоку:
Огнезащита > > > Изоляция > > Архитектура > > Двери > > Строительство > > > > > > > > > Окраска металла > > > Бетон > Краски > Вентиляция > Строительные материалы > > > > > > > > > Кровля > > Плитка > Теплоизоляция > Смеси > Оборудование

Каталог цветов RAL
Цветовой стандарт для предварительной оценки цвета.

Каталог цветов TVT:
Стандартная карта
цветов Tikkurilla
Monicolor Nova


Создание сайта
КАФТ
ПОИСК ПО САЙТУ ГЛАВНАЯ - НАЛИВНЫЕ ПОЛЫ, ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛИМЕРНЫЕ ПОЛЫ, УСТРОЙСТВО ПОЛА
Современные строительные материалы и строительные технологии в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске
КАРТА САЙТА

Уважаемый посетитель! Добро пожаловать на сайт, посвященный современным строительным материалам и технологиям. Если Вы не нашли необходимую информацию, пожалуйста, воспользуйтесь поиском.

ТЕХНОЛОГИ РЕМОНТА КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Ремонт квартир (вторичного рынка жилья) – это в первую очередь слом и демонтаж старых перегородок, снятие напольного покрытия (линолеум, паркет, плитка), демонтаж старой штукатурки со стен и потолка. Демонтаж – один из самых грязных этапов ремонта.

Еще одна из основных работ – замена оконных блоков и устройство откосов и подоконников. Лучше это сделать сразу, т.к. в дальнейшем грязь и пыль будут недопустимы, а при малярных работах вообще нельзя открывать окна (недопустим большой перепад температуры и влажности). После установки окон и подоконников их сразу защищают полиэтиленовой пленкой, подоконники накрывают оргалитом во избежание появления царапин.

Затем прокладываем электропроводку в стенах или по полу. Для обеспечения электробезопасности и повышения надежности провода прокладываем внутри пластиковых или металлических труб.

Труба защищает электропроводку от внешнего повреждения перфоратором или дрелью, а также способствует замене провода целиком (не вскрывая стены и пол, просто протащив новые взамен старых).

Малярно-штукатурные работы ведутся вслед за монтажом электропроводки. Если вести эти работы параллельно, то – забыли проложить один из кабелей, а маляры уже отштукатурили и выровняли стены, в итоге дополнительные работы по заделке штроб на готовой стене. Места расположения розеток и выключателей, их количество должны быть тщательно продуманы заранее.

Как правило, схема разводки электрики входит в состав дизайн-проекта. Даже если Вы делаете ремонт сами или пригласили специалиста со стороны, в любом случае стоит начертить схему электропроводки, где в стенах проходит скрытая проводка.

Вместе с электропроводкой (220 В) прокладываем телефонный кабель и осуществляем подводку телевизионного кабеля. Силовой кабель не следует прокладывать вместе с телефонным и антенным во избежание наводок и помех. Особо тонкий момент связан с прокладкой телевизионного кабеля. Часто для того, что бы сделать в квартире два (и более) телевизора, просто «надежно припаивают» параллельно второй кабель, тем самым, понижая сопротивление кабеля с 75 Ом до 37,5 Ом. В результате качество изображения сильно ухудшается, появляется «снег» на экране, не принимается ряд программ и т.д. Во избежание этого, надо приглашать специалиста со специальным оборудованием, для того, чтобы он измерил уровень сигнала по каждой ТВ-ветке и установил либо ТВ-усилители, либо ТВ-фильтры.

Малярные работы могут занят наибольшее время, поэтому их выполняем по возможности параллельно во всех помещениях. Задержки связаны с особенностями технологии. Каждый слой штукатурки (или шпатлевки при финишной отделке) должен просохнуть полностью, прежде чем будет нанесен следующий. Результат – абсолютно ровные стены и потолок, помещение зрительно объемнее, любое покрытие: краска или обои ложатся ровно, сохраняется рисунок, нет перекосов и неровностей.

Работы в ванной комнате, туалете и кухне начинаем параллельно с малярными работами. В соответствии с планом размещения сантехники проводим сварные работы, штробление и разводка труб. Подготавливаем подводку под радиаторы отопления, устанавливаем краны и кронштейны, сами радиаторы на этом этапе не устанавливаются.

Далее: устанавливаем ванную; затем выравниваем стены; укладываем плитку

Следующим этапом монтируем потолок и укладываем напольную плитку. В последнюю очередь устанавливаем прочие сантехнические устройства, смесители и аксессуары.

Одновременно производим финишное шпаклевание стен. Для технологически точного контроля за высыханием слоя штукатурки (шпатлевки), применяют влагомеры – специальные приборы измеряющие влажность материала.

Следующим этапом - устройство стяжки пола. Стяжку можно выполнить различными материалами – от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравнивающихся полов. Плюс простой смеси в ее дешевизне, минус – такую смесь гораздо труднее выровнять по горизонту и время окончательного высыхания такой стяжки составляет 40 дней, только после этого можно проводить следующий этап работ с полом, т.е. срок достаточно большой. Наливные самовыравнивающиеся полы – гораздо более дорогой, но очень технологичный материал. Выравнивание происходит почти «автоматически», т.е. заливается жидкий раствор смеси, который растекается, и дает горизонтальную поверхность. Время окончательного высыхания – 15 дней, т.е. значительный выигрыш по времени.

Система «теплый пол» устанавливается в стяжку. В случае невозможности применения так называемых «мокрых процессов», применяется технология сухого выравнивания (насыпная технология).

Затем устанавливаем дверные коробки и двери. Установка дверей должна производится с учетом толщины будущего напольного покрытия. Саму дверь после монтажа можно снять с петель и убрать на время ремонта или упаковать ее в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений.

Параллельно могут быть окрашены потолки и уложена плитка в тех помещениях, где это запланировано. Укладка плитки должна осуществляться на окончательно высохшую стяжку.

Технология устройства пола зависит от планируемого покрытия. В большинстве случаев (если только финишным покрытием не является плитка) стяжку покрывают битумной мастикой и укладывают фанерные листы, притягивая их к полу саморезами. Для обеспечения плотного крепления фанеры и долгой службы пола без скрипа и вспучивания один лист фанеры крепят на 30–50 саморезов. Фанера дает дополнительную тепло и звукоизоляцию. После завершения монтажа фанеры можно клеить обои под покраску.

В комнатах, где финишное покрытие пола – ламинат или паркетная доска, в первую очередь наклеивают обыкновенные обои (не под покраску). Затем осуществляют монтаж напольного покрытия.

Если финишным покрытием пола является штучный паркет, то в первую очередь укладываем паркет, циклюем и покрываем одним слоем лака. После этого производим наклейку обычных обоев, а затем паркет покрываем остальными слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Данная последовательность связана исключительно с операцией циклевки, при проведении которой образуется большое количество пыли. Несмотря на то, что хорошие циклевочные машины оборудованы пылесосом, достаточно большое количество пыли осаждается на окружающих предметах, в том числе и на стенах. Эта пыль очень едкая и плохо смывается, поэтому, чтобы не испортить обои их наклеивают после циклевки, а чтобы паркет не набрал избыточную влагу, перед наклейкой обоев его покрывают одним слоем лака.

Основные работы после этого можно считать завершенными. Осталось установить плинтус, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы, навесить двери, наличники и пр.

Последовательность работ по ремонту квартиры описана в общих чертах и в зависимости от конкретной ситуации – количества комнат в помещении, метража стен, наличия ресурсов, специфики при построении многоуровневых помещений – может изменяться. Здесь приведен простейший случай, для введения в технологию производства работ.



Сайт Bronepol.ru посвящён вопросам применения современных строительных материалов и технологий в условиях промышленного и гражданского строительства. Информационные разделы проекта содержат описания отечественных и импортных строительных технологий и регламенты на строительные и отделочные материалы.
Со всеми вопросами и пожеланиями, пожалуйста, обращайтесь на e-mail: info[@]bronepol.ru